来源：江南官网入口 发布时间：2024-02-05 14:12:05
早在2018年8月,滨江发布就曾公布：滨江计划三年投资超30亿元建一座集生产、生态、生活为一体且全省唯一的智造供给特色小镇。根据公告约定，12月1日 0时新物业将进场和原物业景瑞物业进行进场移交，目前原物业景瑞物业明确说不愿意退场。关于水色宜居小区新旧物业交接问题作出以下约定：2020年12月3日 10:00——2020年12月15日 17:00景瑞物业、龙湖物业、水色宜居业委会按《浙江省物业管理条例》就水色宜居项目物业工作进行移交,移交期间，由龙湖物业每日生成日报告提交社区。针对您反映的环秀府地下室销售问题，经了解，《浙江省商品房买卖合同》中已明确，地下室，储藏室，工具间属于出卖人所有，出卖人可以另行出售、附赠或者出租。
浙江在线日讯（浙江在线见习记者 叶佳琪）早在2018年8月，“滨江发布”就曾公布：滨江计划三年投资超30亿元建一座集生产、生态、生活为一体且全省唯一的“智造供给特色小镇”。
上周就有网友在问政平台上询问，有关部门能否分享一下该项目后续发展状况和招商引资工作进展和现状。
当时宣传中提及3年内即到2020年会投资30亿元建设该特色小镇，但现在正值2020年年末之际，该项目却丝毫没有动静。
互联网建设指挥部表示，目前小镇建设按照既定规划有序开展，招商引资项目也正稳步推进。
但因小镇仍处于拆迁、基础设施建设等前期阶段，基础设施建设进度慢。下一步将与各有关部门展开合作，共同推进智能供给特色小镇的建设……
与此同时，在学校方面传来了好消息。主城区板块有两所学校，分别是烟台小学和观成武林中学，预计在2021年竣工并投入使用。
问：2018年关注到政府公布了滨江智造供给特特色小镇项目，当时宣传中提及3年内即到2020年会投资30亿元建设该特色小镇，但貌似与前两年没什么变化。
请问一下现在该小镇有无建设规划，是否有后续发展？能否分享一下后续发展状况和招商引资工作进展和现状。
互联网建设指挥部答：目前小镇建设按照既定规划有序开展，招商引资项目也正稳步推进。但因小镇仍处于拆迁、基础设施建设等前期阶段，可整块供地的地块少，基础设施建设进度慢，进而影响小镇产业项目落点。
下一步，我们将根据省级特色小镇创建标准，对照创建行动方案,与区各有关部门按照行动方案分工合作、全力支撑、齐心协力。
共同推进智造供给小镇的拆迁交地、城市设计优化、基础设施建设、智造供给问题系统解决方案供应商的培育、招商引资、产业项目及生产生活配套设施的建设等各项工作。
问：大寨桥拆建工程已经很久了，之前有询问过说8月可以完工开放，现已经12月了，想问一下何时能恢复开放。
滨江区地铁建设办公室（地铁公司）答：经了解，该投诉区域系地铁5号线大寨河桥拆复建工程，目前该施工早已结束，因后续管线施工等影响施工，进度滞后，该区域将结合长河路恢复提升工程一并开通。
滨江区住建局答：经核实，联系了物业经理反馈，反映人反映的情况，就在日前已全部清理。
问：滨江华成大江之星为什么捂盘4年后，没有按国家及政府政策法规进行摇号，联系售楼处说已经售罄。
剩余的170多套房源是如何正确地处理的呢？杭州政府对新房要求不是应进行公示摇号的吗？这样是否合规呢？
钱塘新区建设局答：经查，大江之星剩余170多套房还未到有关部门进行价格申报，也未领预售许可，故不存在170多套房源售罄情况。
问：景瑞悦西台在10月31日，经业主大会通过投票确认龙湖物业为新物业公司，本月业委会已经和龙湖签订合同并且在政府相关单位备案。
根据公告约定，12月1日0时新物业（龙湖物业）将进场和原物业景瑞物业进行进场移交，目前原物业景瑞物业明确说不愿意退场。
据业主了解当天晚上景瑞物业将会调集30多个安保人员进入小区进行抵抗移交，届时两家物业公司的到场人员将会超过50人以上。
考虑到原物业及其不配合的蛮横态度和小区全体业主的安全保障，若发生大规模的对抗冲突，会对拱墅区的社会形象将会造成恶劣的影响。
祥符街道办事处答：2020年12月3日01时10分，工作人员梁超在社区一楼现场协调会，以当面告知的形式反馈。
关于水色宜居小区新旧物业交接问题作出以下约定：1、2020年12月3日10：00——2020年12月15日17：00景瑞物业、龙湖物业、水色宜居业委会按《浙江省物业管理条例》就水色宜居项目物业工作进行移交，移交期间，由龙湖物业每日生成日报告提交社区。
2、交接过程中每交接一项，需业委会、龙湖物业、景瑞物业三方相关责任人签字，如无法联络到责任人，则由交接项目总负责人签字。签字后交接项事务即由龙湖物业负责，景瑞物业不得阻挠龙湖物业正常进驻。
问：目前本人居住的小区命名是“岸芷汀兰宸院”，非常担心以后的生活便利问题及归属感问题。强烈建议小区名字变成“铜鉴湖小区”，希望区镇的领导能够考虑采纳。
西湖区民政局答：2019年10月8日，杭州之江农转居多层公寓建设服务中心对位于双浦单元的A05、A09地块农转非居民拆迁安置房及配套公建项目，向我局提出正式申报。
申报期间，申报单位就拟命名“岸芷汀兰宸院”开展了意见征求。并且在镇政府及相关社区进行了公示，并出具了公示无异议的附件材料。
西湖区教育局答：经了解，该工程建设项目预期交付时间为2021，具体要看建造的进度。待其建造完成并交付后，西湖区教育局会根据具体实际确定其办学性质。
问：观成武林中学即将竣工，请问什么开始启用招生？招生规模如何？招生区域怎么划定？师资配置如何？
浙江省杭州市下城区教育局答：杭州市观成武林中学预计2021年竣工，2021年开始招生。
教育局将根据该校园的建设时序,做好后续招生及开学准备工作，明年招生相关情况会依据工作程序进行公布。
问：文海实验教育集团文瀚校区建设进展情况，计划建成投入到正常的使用中时间以及文瀚校区后续的招生范围。此问题对我们家庭很重要，盼回复！
钱塘新区教育与卫生健康局答：文瀚学校正在进行项目前期，计划2021年开工建设，2023年投入到正常的使用中。后续的准确招生范围需建好才能确定。
问：华夏四季小区一楼有大量的围墙，下沉庭院这类的违反相关章程的建筑，但城管一直不处理。
余杭区五常街道答：针对您反映的华夏四季开发商涉嫌违建的行为，五常城管中队目前正在调取有关的资料，拟立案查处。
问：我是君汇上品小区的业主，近半年，小区东面的工地持续施工，导致我小区的房屋承载墙开裂、楼房振动、瓷砖开裂、小区围墙倾斜等问题存安全隐患。
业委会已多次向上级部门反映此事，可相关部门无明显作为，施工方仍旧野蛮施工。现已经影响了老百姓的生命财产安全。
余杭区住建局答：截至目前（回复时间为12月1日），现场西侧靠近佳兆业局部未进行桩基施工。
反映的震动问题，我局已告知建筑设计企业，要求其在专家论证完成，方案优化之前不得在靠近该小区局部区域进行桩基施工。
建设单位承诺，西侧方案优化后开始打桩时，会通知有关部门、社区及业主代表到现场进行查看，以便业主放心。
11月20日建筑设计企业改进围护桩施工工艺，经专家论证后，进行打桩试验，试验结果为还是对四周旁边的房屋产生振动。
当天，我局质监站工作人员已要求建筑设计企业立马停止打桩作业，目前未进行打桩施工。
问：近日，华夏四季正进行地下室夹层储藏室出售，这类的夹层的产权是否归属小区全体业主？夹层能否由开发商单独进行销售，销售所得的利润是否归属于全体业主还是开发商？
余杭区住建局答：根据《城市地下空间开发利用管理规定 》谁投资、谁所有、谁受益、谁维护的原则。允许建筑设计企业对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁。
针对您反映的环秀府地下室销售问题，经了解，《浙江省商品房买卖合同》中已明确，“地下室，储藏室，工具间属于出卖人所有，出卖人可以另行出售、附赠或者出租。”我局已督促企业与业主做好沟通解释工作。
但是最近有消息得知杭德轻轨只到仁和南站，10号线北延到仁和南却没有消息。恳请有关部门将10号线北延到仁和的规划纳入四期规划。
德清县发展和改革局答：目前项目正在开展工可研究，线位及站点设置还在研究论证阶段，尚未确定。同时我们也会积极地推进与杭州10号线互连互通相关工作。
问：你好，本人父母居住萧山回澜北苑阳光华庭小区，单元业主有意愿加装电梯，咨询安装电梯需要的流程及一些相关政策。
萧山区住房和城乡建设局答：经了解，既有住宅加装电梯工作遵循“业主主体，社区主导，政府引导，各方支持”的原则。
一般由申请加装电梯单元的业主选择3-5人进行具体实施工作，并明确其中1人作为申请对象、合同签字代表人。
问：1、科尔、景海湾居民出行不便，去下沙要绕道水博大道，且鸿达路口每天都很堵。请问滨江一路何时能动工？
萧山经济技术开发区答：目前浙大科创中心周边弘慧路等道路正在建设，建成后将对该地区的交通环境有较大提升。
滨江一路因土地及规划问题暂无法实施。万象聚能城、浙大科创中心均已启动建设。
问：据2019年公布的《杭州市奥体博览中心单元（BJ17）控制性详细规划（萧山部分）》。
由金鸡路、飞虹路、书音路、东风河合围起来的商业娱乐混合地块（用地属性B1/B2/B3）,属于已批用地，但目前仍没有一点动静。
请问该商业地块将有何用途？计划引入哪种类型的商业配套？何时可以出让施工？
钱江世纪城管委会答：根据您咨询的地块，我委目前暂无实施计划。至于地块将来的用途，要根据后续招商情况来确定。
新街街道答：考虑到垃圾清运噪音对学生和周边居民的影响，街道将于双休日对该处建筑垃圾统一进行清运。
街道已联系拆房队伍，对其进行批评教育，责令其注意文明施工，减少噪音扬尘污染。
问：我是九龙仓世纪华府5号楼业主，隔壁加油站距离我们住宅50米不到，距离很近，具有很大的安全隐患。
如有火灾等情况，会对我们附近居民的人生财产造成巨大影响，望加油站能重新规划，拆迁移位。
规划和自然资源富阳分局答：根据《汽车加油加气站设计与施工规范》，二级站内汽油设备与站外民用建筑的安全距离为8.5-20米不等，目前九龙仓世纪华府最靠近加油站的楼与加油站距离满足规范要求。
问：富阳多家房地产开发商因限价而无法获取更多利润的情况下，采用强行捆绑高价搭售车位的方式来进行房产销售。
如九龙仓雍景山楼盘也必须要求购房者强行购买两个车位，车位的价格高达60多万元等等。
富阳区住建局答：1、根据2017年7月26日杭州市下发的相关规定，地下车位（库）销售实行价格承诺制（通知自发布之日起执行）。
2、如果您在买房过程中，遇到捆绑车位销售的情况，可向住建局物业房管科进行投诉，查证属实的，我局根据相关规定，视情节轻重对房地产开发企业采取以下措施。
(1).书面警示；(2).约谈企业主要负责人；(3).公开通报企业不正当经营行为；(4).列入严重违法失信房地产开发企业名单；(5).由资质许可机关在资质审查中重点审核。
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