来源：江南官网入口 发布时间：2024-01-18 12:43:40
年中了，南昌新房商场又有一批新房项目要交给了。一般来说，年中和年尾是开发商会集交房的两个时间段，在此也祝贺许多新业主喜提住宅，走上人生巅峰。
因为现在我国的新房商场实施是期房准则，简略地说便是你先付钱后交货。这样做的优点是开发商不用在一个项目沉积太多资金，房价会相对廉价，能够让房地产职业开展的更敏捷。害处也清楚明了，业主先签约付款，必定存在必定的危险，碰上开发商有诈骗的行为时处于弱势位置，因为维权事情高发，坊间戏称“交房即维权”。
开发商乃至跑路导致楼盘的行为也是层出不穷，让期房准则饱尝争议，而一个楼盘在交房时没有业主维权，反而成了稀奇事。
榜首，找到安排，维权路上不孤单。因为现在的房子大多是精装饰交给，而精装饰又是交房时两边扯皮的高发地带，所以怎么看房子的装饰质量是很要害的一步。
像笔者相同的对修建及装饰都是小白的业主应该不少，但好在咱们还有同在一个壕沟的同伴，开发商会集交给时，数百名业主中懂装饰，懂修建的人天然不会少。三人行必有我师，牛逼的能人能把交给的房子存在的一切与合同不符的当地都能找出来，让你醍醐灌顶，本来有这么多猫腻，所以，先找到安排。
第二，理性维权，先找开发商，后找有关部门，媒体不到万不得已不找。咱们常说买房要选大开发商，并不是说大开发商的房子质量不会出问题，究竟都是流水线产品，批量交给的东西有次品是很正常的，但大开发商的优点就在于出了问题会尽量去处理问题，咱们维权的终究的意图都是解决问题。
第三，验房是件繁琐的工程，要做好足够的预备。最好找个懂装饰的朋友或许专业的验房师陪你一同看房。大门、客厅、厨房、房间遍地的细节都需求留意。
必定要带上购房合同，去了现场依照合同里对装饰房的许诺一条一条去核实。其次，带上之前有尺度的户型图、电路图、水路图和卷尺，实践去量房子硬件是否合标。最终，带上装饰用到的资料承认单，上面记录了装饰建材的品牌、样式等，便利核对。
假如觉得有必要，能够带一些丈量仪器，如全能验电表、买检测空气质量、湿度的仪器。真实不放心自己的话，现在市道上有一些专业的验房组织，专业技术人员拿设备和你一同去进行精装房的查验仍是比较靠谱的。
